針對有人擔心建材下鄉會導致建材行業中高污染、高能耗的企業死灰復燃的問題，有關專家表示，建材下鄉不會影響建材行業產業結構優化與調整的步伐，高能耗、高污染、工藝落后企業的產品將難以下鄉。
今年中央“一號文件”提出，要抓住當前農村建房快速增長和建筑材料供給充裕的時機，把支持農民建房作為擴大內需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉。有人擔心，建材下鄉會減緩落后產能的淘汰，拉動高能耗、高污染產品的增長。對此，中國建筑材料流通協會副會長秦占學表示，按照下鄉產品可享受國家財政補貼的精神，國家有關部門正在研究建材下鄉具體的產品補貼目錄。在這個過程中，有關部門會對相關產品的能耗、環保情況進行嚴格的評估。那些高能耗、高污染、工藝落后企業的產品是不會被列入下鄉范圍的。而低能耗、工藝先進的產品則會受到扶持，并從中受益。同時國家還正在推廣全國低碳建材產品評估。
中國塑料加工工業協會異型材及門窗制品專業委員會秘書長王存吉認為，建材下鄉將能促進塑料建材產品由東部向西部、由城市向農村的均衡良性發展。而對環保產品進行補貼的政策，也會促進行業洗牌力度，加速行業整合，抑制非節能環保建材的無序擴張。從這點來看，建材下鄉是與結構調整的步伐相一致的。
據秦占學介紹，截至2008年底，農村人均住房面積32.42平方米，農村人口數為7.2億，測算得到農村建筑住房面積為233億平方米，占全國總建筑面積的60%左右。目前農村民居大部分還是磚瓦房，面臨著把磚瓦房改為鋼筋混凝土結構、改善居住環境的需要。目前2.2億戶農村居民中，約有1985萬戶有新建住房要求。根據現有新建住房要求農戶的總量，按建材下鄉拉動每個農戶10萬元消費計算，即使有 5%的家庭進行住房的改、裝、建，即可拉動近千億元的建材消費。
